Le terrassement est une étape clé dans la construction d’une maison, d’un immeuble ou de tout autre type de bâtiment. Cette opération consiste à préparer le terrain pour qu’il puisse supporter la structure et les infrastructures qui seront construites par la suite. Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail les différents éléments qui entrent en jeu dans le calcul du prix d’un terrassement au m2.
Déterminer les besoins en matière de terrassement
Tout d’abord, il est nécessaire de déterminer les besoins en matière de terrassement pour votre projet. Plusieurs facteurs sont à prendre en compte :
- La nature du sol : elle influe sur la difficulté du terrassement et donc sur le coût global de l’opération.
- La superficie du terrain : plus la surface est grande, plus le terrassement sera coûteux et long à réaliser.
- Les caractéristiques du terrain : pente, présence d’eau, arbres ou autres obstacles naturels, etc. Ces éléments peuvent rendre le terrassement plus complexe et augmenter son coût.
- Les autorisations nécessaires : selon le type de travaux à réaliser et les règles d’urbanisme en vigueur, des autorisations et permis de construire peuvent être requis et engendrer des frais supplémentaires.
Estimation du prix d’un terrassement au m2
Il existe plusieurs méthodes pour estimer le coût d’un terrassement au m2 :
- Faire appel à des professionnels. L’idéal est de solliciter plusieurs entreprises, ces dernières pourront vous proposer un devis détaillé en fonction de leur expertise et de leurs tarifs. Vous pourrez ainsi comparer les offres et choisir celle qui correspond le mieux à vos besoins et votre budget.
- Evaluer le coût du terrassement à partir des tarifs moyens pratiqués sur le marché. En France, on considère généralement que le coût moyen d’un terrassement se situe entre 20€ et 80€ par mètre carré, mais attention, cette fourchette est très large car elle regroupe toutes sortes de travaux – évacuation des terres, aménagement de voiries, raccordements aux réseaux divers, etc., – et de terrains.
L’importance du choix de l’entreprise de terrassement
Le choix de l’entreprise de terrassement est crucial dans le processus de construction. Une entreprise expérimentée et fiable pourra réaliser des travaux de qualité, respecter les délais et minimiser les coûts inutiles. Pour choisir la meilleure entreprise possible, n’hésitez pas à faire jouer la concurrence en demandant plusieurs devis détaillés et comparez-les en tenant compte des points suivants :
- Réputation de l’entreprise : vérifiez les avis et témoignages d’anciens clients sur Internet ou auprès de vos connaissances.
- Compétences et qualifications : assurez-vous que l’entreprise dispose des compétences nécessaires pour réaliser votre projet et qu’elle est en règle avec la législation en vigueur (assurances, etc.).
- Prix du terrassement : comparez les tarifs proposés par les différentes entreprises et veillez à ce qu’ils incluent l’ensemble des prestations dont vous avez besoin (évacuation des terres, raccordements aux réseaux, etc.).
Décomposition du coût d’un terrassement au m2
Pour mieux comprendre les éléments qui impactent le prix d’un terrassement au m2, voici la décomposition des coûts généralement constatée :
- La préparation du terrain : cette étape consiste à nettoyer le terrain, effectuer un défrichage si nécessaire, et repérer les éventuelles sources d’eau souterraines. Son prix varie généralement entre 5€ et 10€ par mètre carré.
- L’évacuation des terres : elle permet de débarrasser le terrain des amas de terre et autres déblais générés lors du creusement. Le coût est estimé entre 15€ et 25€ par mètre cube en moyenne.
- Le fond de forme : cette couche de sable compactée est indispensable pour assurer la stabilité du sol et réduire les risques d’affaissement ou de tassement. Le coût est généralement compris entre 10€ et 25€ par mètre carré.
- Les raccordements aux réseaux : l’eau, l’électricité, le gaz et les eaux usées doivent être acheminés jusqu’au bâtiment. Le coût des raccordements dépend notamment de la distance à parcourir et des travaux nécessaires (tranchées, etc.). Le prix moyen se situe entre 1 000€ et 5 000€ pour l’ensemble des branchements.
En tenant compte de tous ces éléments, il est possible d’estimer un budget global pour votre terrassement en fonction de la taille, de la nature du terrain et des prestations souhaitées.
